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单价包干合同范本

作者:柠檬果果 日期:2020-04-08 21:33 浏览: 感言:0

  单价包干合同范本【范本一】:施工工程单价包干合同样板

  合同编号:

  工程名称:?工程

  工程地点:?市?路?号

  发?包?方:

  承?包?方:

  签订日期:

  发包方:?(以下简称甲方)

  承包方:?(以下简称乙方)

  甲方将?工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订合同如下:

  一、工程地点:?市?路?号。

  二、工程名称:?工程。 (爱车合同网 www.heTong.org)

  三、工程内容:乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成

  施工内容。

  四、承包方式:□包工包料!醭?由甲方提供外,其余包工包料!踔鞑挠杉追教峁,乙方包人工、辅材。

  五、工程造价及计价依据:

  本工程预算造价暂定为人民币?元整,增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据,最终结算造价根据实际施工工程量乘以包干单价计算。本合同约定包干单价详见合同所附《?工程包干单价清单》。

  本合同约定的包干单价不受设备材料价格、人工费、政策性调整等任何因素影响。按本合同约定方式计算的结算总造价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金及其他费用等一切费用。承包人的施工方案只作为完成施工任务的技术方案不作为计价依据。

  六、施工工期:

  本工程施工工期为?日历天,自甲方签发书面开工令之日起计算至工程竣工验收合格之日止。

  出现以下合同约定工期延误的情形时,乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后,甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述,是否符合工期延误的合同约定条件,由甲方总工室签字盖章后认定:

  1、甲方未能按约定提供工作面及施工条件影响施工的;

  □(有甲供材料的条件下适用)2、甲方未能及时提供甲供材料影响施工的;

  3、因停水、停电连续影响达到8小时以上的;

  4、因图纸重大变更导致工程量增加超过10%,并对关键工序有实质性影响的;

  5、不可抗力;

  6、因与其他施工队交叉作业造成的停工;

  □(室内工程不适用)7、雨季以外特殊下雨天,50mm以上雨量的,且下雨时间超过4小时可顺延半天,以此类推。

  出现以上工期顺延情况的,乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续,否则甲方不予延期。因上述情况延误工期,甲方给予工期顺延签证后,则不再承担乙方窝工、停工费等费用。

  七、设计变更:

  1、乙方必须认真核准现场与图纸的各类数据关系,若现场实际情况与设计不符或图纸相互矛盾时,乙方应及时通知甲方和设计单位到现场处理,乙方不通知而盲目施工造成损失的,责任由乙方承担。

  2、所有设计变更均由设计单位、甲方以书面形式通知乙方,任何以口头通知形式的设计变更,乙方均不得执行。

  3、因设计变更而甲方事先未发出预告函(通知)造成乙方返工或损失的,甲、乙双方在此项变更实施前?5天内办理签证,由此给乙方造成的损失由甲方承担;乙方接到甲方书面预告函(通知)后不按变更内容执行导致返工或损失的乙方自负。

  4、设计与现场地形情况不符时,乙方应立即停止不符之处的施工并及时以书面形式向甲方提出,否则造成的损失由乙方自负。

  5、因设计变更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影响下道工序施工的不予工期签证,如因此造成整体停工或影响下道工序施工的经监理及甲方确认后给予工期顺延签证。

  八、设备材料的说明要求、材料供应方式及要求

  1、□(适用于室内装饰工程)本工程所使用的各种基层和饰面材料以及各种辅料,必须符合国家和本地消防规范要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。本工程采用的□水泥均采用P。O42。5#立窑袋装水泥(应在以下品牌中选择:红水河、超魁、广龙);□商品砼应采用腾宁、金汇通、华润品牌产品;□钢筋采用国营大厂高线钢筋(应在以下品牌中选择:萍乡钢铁厂、武钢、昆钢、柳钢、水钢);□其他材料:?。乙方应在使用□水泥、□商品砼、□钢筋之前向甲方申报所使用的品牌,经甲方同意后方可使用,否则不给予计取结算。

  □甲供材料(如有)1、由甲方提供的材料设备,应在货到工地前一天通知乙方,双方共同验收并办理交接手续交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的损耗量不得超过定额对应子目材料损耗量,否则超出的损耗由乙方承担,相应费用按甲供材料采购价(以甲方提供采购合同或付款单据为准)乘以超出定额部分的损耗量计算后从结算价中扣除。

  2、乙方所使用的产品品牌、质量、规格尺寸必须履行合同义务,按规范要求实施报验;如发现以下情况的乙方应无条件拆除、重做,由此产生的责任及费用由乙方承担并给予每次壹万元的违约金(乙方应向甲方出示所用产品的合格证及所使用产品的出厂证明书作为结算资料):

  1)乙方所使用材料品牌、质量、规格尺寸不符合设计要求;

  2)未经甲方同意乙方擅自以其他产品、假冒伪劣产品代替甲方已认可乙方使用的材料品牌;

  3)采用不合格产品的。

  3、甲方指定品牌范围内的产品如发现以下情况影响工程进度时可向甲方申请更换产品品牌,经甲方同意后方可采用,否则甲方不予认可,造成的一切责任由乙方负责:

  1)甲方指定品牌范围内的产品不能满足设计要求的;

  2)甲方指定品牌范围内的产品供应量不能满足工程进度需要的。

  九、工程款的支付与结算方式:

  经双方协商一致,本工程款按以下方式进行拨付:

  □(付款方式格式条款)(一)本合同项下工程全部完工并经甲方验收合格后七个工作日内,甲方支付合同预算总造价的80%给乙方;

  □(特殊约定,必须经财务负责人及总裁审批):

  (二)本合同项下工程全部完工并经验收合格后,乙方提交完善的竣工资料及结算资料至甲方,经双方核对确定后一个月内甲方支付至工程结算总造价的?(结算造价扣减保修金后的比例)%(扣减已支付款项后支付);

  (三)预留工程结算总价的?%(不低于3%)作为保修金,待保修期满后按本合同第十三条约定内容结清。

  达到合同约定付款条件后,乙方在用款前须向甲方提出用款申请,并向甲方提供足额发票(其中支付第九条第(二)款约定金额前,乙方应先按含保修金的结算造价向甲方补足发票)。甲方的付款期限自双方确认工程造价且乙方按约定提出用款申请并开具足额发票之日起算。

  十、?双方权利义务

  (一)甲方权利义务:

  1、按合同约定准时支付工程进度款,按时结算并付清结算款;

  2、负责对现场管线位置的交底,审核乙方提交的各项设施的;し桨;

  3、甲方于开工前负责提供水准点及配合乙方进行工程测量;

  4、组织图纸会审,并对工程技术、施工要求进行技术交底;

  5、派员(监理、驻场代表)进行工程质量和施工进度、隐蔽工程的监督、检查,负责协调设计图纸问题的处理、办理签证工作;

  6、提供施工用水、电源,水电费用由乙方负责;施工水、电费用=分表使用量+损耗量;损耗量=分表使用量÷(总表用量-总损耗量)×总损耗量;

  7、负责理顺周边其他施工单位的关系及有关部门领导检查指导工作;

  8、负责提供并指定现场材料的堆放场地;

  9、及时组织现场工程师进行中间验收及隐蔽工程验收,并办理验收手续;及时组织有关部门参加工程初步验收、竣工验收,并按合同规定的期限办理竣工结算;

  10、施工期间,甲方有权对乙方所购进的材料进行检查;

  11、如施工质量存在问题及安全隐患,甲方有权要求乙方返工、修改。

  (二)乙方权利义务:

  1、合同签订后5日历天内乙方须提供①施工组织设计;②施工进度计划;③管理人员名单、职称(职务)、上岗证(操作证)复印件及现场施工人员名单作为甲方审核施工组织的依据,否则乙方每延误提交一天应向甲方支付500元/天违约金。

  2、必须严格履行与甲方签订的本工程承包协议应承担的各项义务,按照国家有关法规的原则及本协议约定的工作内容、承包范围、工程质量、安全要求,严密组织施工,确保质量按时完成工程施工任务。施工单位在施工过程中要严格按照国家规范进行施工。

  3、乙方在施工中注意安全生产,应采取预防事故的措施,乙方需按国家规定为现场施工人员购买危险作业意外伤害保险及工伤保险。在施工过程中确保施工安全和第三者的安全,施工中如发生安全事故的一切责任由乙方承担;如造成甲方或第三方人身、财产损失的,乙方还须承担赔偿责任。乙方同时应作到文明施工,自觉遵守国家有关法律法规和规定,服从政府部门有关管理和规定。

  4、自觉遵守外来劳动力管理规定,需办理的各种证件,应及时办理。

  5、自觉接受甲方现场管理人员的检查指导和监督。

  6、乙方在施工期间注意;な┕し段诘墓芟呱枋┘捌渌淹瓿傻某善、半成品,不得损坏,否则责任由乙方承担。

  7、乙方必须严格履行合同相关条款,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,严格按照甲方确认的图纸和材料样板采购合格材料凡使用不合格产品或不符合设计要求的产品的应立即清理退出现场,乙方不得强行使用。

  8、工程验收合格交付甲方前,乙方负责保管施工场地内属于其承包范围以内的所有成品、半成品,如有损毁、灭失的,由乙方承担一切经济赔偿责任。

  9、工程验收合格后交付甲方前,乙方应负责清理承建工程所发生所有建筑垃圾、剩余材料等,做到工完场清,所发生的费用由乙方承担。如工程交付时乙方未能完成上述工作,则视为乙方委托甲方完成该部分工作,所产生的费用不需乙方认可,由乙方负责,结算时由甲方据实从工程结算余款中扣除。

  □其他特殊约定:

  十一、工程质量和验收

  1、本工程的质量必须达到国家有关施工及验收评定标准合格等级!(适用于室内装饰工程)应遵循(但不限于)以下国家相关的规定、规范、要求:《住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)、《建筑装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、《建筑装饰工程施工安装及验收规范》JGJ73-91及施工图纸设计说明的要求为质量评定验收标准,质量合格,观感优良。验收内容为本合同三条约定内容。

  2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家现行的有关工程规范规程和标准施工。

  3、隐蔽工程:乙方应按照图纸施工,在每道工序隐蔽前通知甲方到现场检查验收,验收合格后方可进行下一步工序施工。如乙方未通知甲方进行隐蔽工作验收的,甲方有权对所发生工程量给予否定,发生的后果由乙方负责。

  4、工程竣工验收,应以施工图纸及说明、技术交底纪要、设计变更通知为依据。

  5、本合同项下工程全部完工并具备工程验收条件后,乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工报告(含竣工蓝图四套),甲方收到乙方竣工资料及竣工报告后七个工作日内组织有关人员进行验收,如发现因乙方原因造成的质量问题,向乙方提出返工整改意见,乙方按要求返工整改,并承担自身原因造成的费用,因返工造成逾期交付的,还应承担逾期交付的违约责任。

  十二、工程造价结算

  1、本工程按实际发生工程量进行结算。工程计量依据及结算资料为:经甲乙双方签章确认的竣工图、设计变更图纸、设计变更函、工程联系单、工程签证单等。乙方应及时与甲方办理签证工程量确认手续,否则后果自负。乙方施工过程中所采用的设备材料应提供出产证明及产品合格证,否则对该部分造价甲方有权不予结算。

  2、工程竣工验收合格后,乙方在一个月内必须交齐所有竣工资料及结算书、计算式、结算人员委托书、身份证复印件、工期说明、开工令、竣工验收单等结算资料,结算资料一经双方办理签收手续后视为有效结算依据,结算时间按本条第4款执行。

  3、本合同规定以外临时增加的工程及变更的项目,须经甲方负责人签字并盖总工室的章后,方可作为有效的结算资料。

  4、结算审核期限:甲方初步审核期为20个工作日,从第21个工作日起由甲乙双方进一步进行结算,结算期为30个工作日(不含审核期20个工作日及争议、仲裁时间)。

  5、在结算期间,甲乙双方必须密切积极配合,结算期间一律不补办任何漏项、缺项等资料手续。

  6、如乙方不按规范完善安全文明措施,未通过政府相关部门检查的,所产生的责任及费用由乙方承担。

  7、为便于工程竣工结算工作,凡涉及隐蔽工程及工程量的增、减等签证必须要有甲方现场技术员、预算部常驻代表参与现场签证(或原始数据记录),一旦双方在签证资料上签字并有甲方总工室确认盖章认可,均视为有效结算依据,甲乙双方过后不得随意更改或否认。乙方必须在相关事宜发生前后两个工作日内办理签证申请,如乙方未能在规定时间内办理签证申请的,甲方有权拒绝签认。甲方代表在收到签证单后七个工作日内应在签证单上签认或提出异议;甲方在收到签证单后七个工作日内不予签认或未提出异议则视为默认,乙方收到甲方回复后七天内未提出异议则视为默认。

  8、工程结算时,乙方的结算人员必须持有身份证及法人委托书和造价员资格证,否则不予认可,一旦双方在结算书上签字和盖单位公章认可,视为本工程唯一的结算凭证。

  十三、工程质量保修:

  1、质量保修期为?年,保修期自工程竣工验收合格之日开始计算,保修金为结算总造价的?%(不计息)。在保修期内如出现质量维修事项,乙方在接到甲方通知后24小时内到达现场维修。否则,甲方另请其他施工队维修,费用从保修金中扣除。保修金不抵维修费的费用,仍由乙方支付。保修期满,由乙方提出申请,经甲方复检无工程质量问题的甲乙双方结算无误后十五个工作日内结清质量保修金(不计息)。

  2、维修事项的通知方式:甲方或甲方委托的物业公司可采取电话、传真、邮寄等方式通知乙方进行保修服务。

  (1)电话、传真方式通知的,乙方的报修电话为?。传真为?。以质量问题发生时段打通乙方所提供的报修电话及传真号码的通知记录为依据,即视为乙方已收到维修通知。

  (2)邮寄方式通知的,乙方的通讯地址为?,联系人:?。以邮寄收据、邮戳等发往乙方通讯地址的邮寄凭证为依据,即视为乙方已接到维修通知(如由于乙方地址或电话变更而无法通知、送达的,所有责任由乙方责任)。

  (3)电子函件方式通知的,乙方的电子邮箱为:?,以向乙方电子邮箱发送电子邮件的发送记录为依据,即视为乙方已接到维修通知。

  (4)因通知乙方维修而支出的所有费用,由乙方承担。

  (5)以上联系方式若有变更,乙方应及时以书面形式通知甲方或甲方委托管理的物业公司,否则,甲方或甲方委托的物业公司按以上通讯方式通知乙方,均视为乙方已收到。

  3、如现场无法确认质量问题的责任归属,乙方应先行予以维修,不得拖延,维修费用待责任问题明确后由责任方承担。

  十四、违约责任:

  1、甲方不按约定结付工程款的,每逾期一天向乙方支付应付而未付款金额的万分之二作为违约金;如甲方迟延付款给乙方造成的损失超过本合同约定的违约金金额的,超出部分仍由甲方承担。

  2、乙方未按本协议第六条约定的时间完成,每逾期一天向甲方支付工程预算总造价的万分之二作为违约金;如乙方迟延完工给甲方造成的损失超过本合同约定的违约金的,超出部分仍由乙方承担。

  3、乙方应处理好其与农民工之间的劳动合同关系,特别是农民工工资问题。如因发生因乙方与农民工之间的纠纷影响甲方正常经营及工作的,包括农民工聚众工地、甲方营业场所、办公场所闹事等情况,视为乙方违约,每出现一次此类情况,乙方应向甲方支付10000元的违约金。

  4、工程竣工验收达不到合格标准,乙方必须返工至达到工程合格标准。经返工两次仍未达到工程合格标准的,按无效工程处理。由此造成甲方的损失由乙方承担。

  十五、合同的解除:

  当乙方出现如下情况之一时,甲方有权解除本施工合同,同时乙方除按约定支付违约金外还必须承担由此造成甲方的一切损失(包括但不限于工程造价升高的费用):

  (1)乙方施工在任何施工阶段比乙方所提交进度计划连续延误10日经甲方再次催告后5日内仍没有实质性改进的。

  (2)因乙方原因造成工程停工、消极怠工或逾期竣工超过10个日历天时。

  (3)未经甲方同意,乙方擅自将其承包范围内的工程内容对外另行转包、违法分包的。

  (4)被行政机关责令停工超过20天的。

  (5)?工程发生严重质量、安全事故的。

  (6)乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准的,甲方发出整改通知后3日内仍未整改的。

  如出现上述情况,甲方选择解除合同的,合同自甲方发出解除通知之日起解除,同时乙方应向甲方支付本合同预算造价的10%作为违约金:贤獬比掌3日内,乙方应将自己的人员、设备材料无条件撤离工地并将施工现场和在建工程及工程资料完整地交给甲方,否则每逾期一天,乙方按5000元/日的标准向甲方支付违约金;如乙方超过约定期限未向甲方递交工程资料的,视为乙方同意按甲方审定造价作为已完工程结算造价;施工合同解除后,对于乙方已完成的合格工程量,按已完工程造价的70%结算工程款,对于乙方已完成但质量不合格的工程量,甲方不予以支付工程款。

  十六、争议解决方式:本合同履行过程中发生争议的,合同双方当事人应协商解决,协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

  十七、本合同经双方签章后生效。

  十八、未尽事宜,经双方友好协商解决,可签订补充合同。

  十九、本合同一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。

  甲方(盖章):?乙方(盖章):

  委托代理人(签字):?委托代理人(签字):

  年?月?日?

  附件:

  工程包干单价清单略

  单价包干合同范本【范本二】:砼工程单价包干合同

  甲方:广州市中顺建筑劳务分包有限公司乙方:

  甲方: 广州市中顺建筑劳务分包有限公司

  乙方:

  根据工程的施工需要,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,经双方友好协商甲方同意将 翡翠绿洲八期 工程的 砼浇捣 劳务承包给乙方进行施工,为明确双方的权利、义务和经济关系,保证工程顺利进展,特签订本合同,双方共同遵守。

  1、工程名称: 翡翠绿洲八期砼浇捣工程

  2、施工地点:广州市新塘翡翠绿洲八期

  3。1承包范围:按甲方提供的有关 翡翠绿洲八期 工程施工图纸以及甲方根据现场实际情况指定内容进行施工,包括 砼浇捣工程、基础砖胎模砌筑及砖胎模内抹灰 以及现场责任区的现场安全、文明施工、材料的倒运以及厂区内所有成品;。

  3。2工作内容:按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范以及定额规定和甲方的施工方案完成相关的主体部分全部工作内容。

  3。3、甲方有权根据现场实际情况对乙方的承包范围进行调整,乙方不得因此对甲方提出补偿。

  4、承包方式及劳务价格:

  4。1 (1)砼浇捣工程:综合优良单价:19。3元/m3包干、综合合格单价:18。5元/m3包干、垫层砼综合单价:10元/㎡包干(包清土平场、夯实)、拆:蟮穆ッ婊謇戆0。5元/㎡(建筑面积);(2)基础砖胎模砌筑综合单价:120元/m3包干(包材料倒运、砂浆搅拌及倒运)、砖胎模内抹灰综合单价:5元/㎡包干(包砂浆搅拌及倒运)。包干单价包括人工费、包除砼以外的所有材料费,包振捣机械(振动器、振动棒、平板振动器、磨光机等)、各种相应手上工具、斗车、胶水管等。工作内容包括:砼浇注、振捣(包括泵管的存置、泵管的移动、安拆、清洗、运送到指定的地方堆放好等);有需要的搭设操作架和支撑架;砼的成型抹平压光、扫毛;砼养护(不少于7天的不间断浇水养护);地下室基坑施工期间底板砼未浇筑前的抽、排水人工;地下室底板、顶板结构找坡及压光;泵管堵塞清理及因此造成每次施工人员24小时内的停窝工损失;砼运输车进入现场后的指挥协调,车辆出工地的冲洗;砼的浇注、震捣、压光不少于两遍、扫毛、养护、砼浇筑前的看护、场地的清理;拆:蟮穆グ迕胬謇;布料机的保养、地泵的清洁;如遇特殊情况、因砼原因需留设施工缝时按甲方要求施工、施工缝等部位的凿毛及完工后的收尾工作;砼浇筑前至少24小时内提出需用量的申请等等所有工作,包工完场清。包干单价包括上述工作所需要的所有人工费、辅材费、机械费以及管理费、保险费、劳保费、利润等一切费用在内;结算以实际商品砼进场数量乘以合同单价既为结算价款。砼材料的损耗不得超过1%, 如低于1 %(考核以按图计算量为准),节余部分双方按5:5分成,如超过1%损损耗, 按甲方的采购价格以实际超过的领用量在乙方结算中扣除。

  5、付款方式

  5。1。1本工程甲方按业主工程款的到位后同时按月支付乙方当月完成工程款的 80 %(以借款形式),至主体所有结构验收完毕后15天内支付至90%-95%。

  5。1。2剩余5%工程款待结算完毕后三个月内一次性付清。

  6、质量与保修

  6。1质量等级: T 型、M 型确!肮阒菔薪峁褂帕脊こ獭

  6。2本工程必须达到优良工程验收标准,并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验,如有创优标准要求,还应按照相应创优标准进行施工、验收,乙方必须体制健全,管理人员到位,应指派专职有创优经验的质检人员驻现场跟班。

  6。2乙方应严格按照施工图纸和国家现行有关施工、技术规范和安装工艺以及甲方的施工方案施工,整个工程质量必须达到约定标准,验收和质量评定必须符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方原因造成施工质量问题,乙方应必须无条件翻修,直至达到约定标准,由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担。如乙方未及时有效地完成此项工作,甲方有权安排其他队伍进行施工,由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。

  6。3试验与检验:乙方应积极协助、配合甲方进行试件、试块的取样和现场检验,并随时接受监理工程师的抽样或复检;6。4分项工程质量检查:本道工序施工完成,在自检合格后,经甲方验收合格并报监理工程师现场验收通过,出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工;

  6。5、质量保修期和保修办法:本工程的保修期限、范围、内容和费用计算等执行国家和建设部规定的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》以及甲方与建设单位总承包施工合同有关规定,在保修期内出现由于乙方原因造成的质量缺陷,由乙方负责保修事宜,并承担由此发生的一切费用。若乙方未及时履行保修义务,甲方则自行安排保修事宜,由此发生的一切费用由乙方承担。

  7、安全、文明、CI 施工

  7。1、安全、文明、CI 施工达到标

  标准: 达到广州市文明施工样板工地标准,CI 形象达到中建总公司验收标准

  7。2、乙方须严格执行安全操作规程,落实安全防护工作,杜绝违章施工、野蛮施工,采取必要的安全生产及文明施工措施,严格按照当地政府和甲方的相关管理制度、办法进行施工管理,确保整个施工过程杜绝死亡及重大工伤事故,安全生产及文明施工达到当地政府、甲方的各项指标要求,确保实现约定的标准,由于乙方自身或有意原因而发生安全事故,由乙方自行负责处理并由于乙方处理不当导致需由甲方处理或导致媒体曝光和政府处罚,由乙方承担一切费用和罚金,同时甲方有权单方面解除合同。

  7。3、严格执行中建总公司CI 标准化管理,若总包方因为CI 标志和施工形象要求,统一配发安全防护用具或服装、工作卡等,乙方应承担其制作费用。乙方应积极配合总包方在CI 方面的管理,保证CI 工作达到在协议书中约定的目标。

  7。4、施工现场不能出现赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽等不文明现象,发现一次罚款50元/人。 次。高空作业必须配戴好安全绳,如有不配戴者,发现一次罚款100元/人。 次。

  7。5、加强对作业人员进行消防安全知识的教育,不得随意动用消防器材。动火作业必须向项目部提出动火申请,取得动火证后,才可以进行动火作业。

  7。6、服从项目部的管理和安全文明施工要求,如有不服从,按照项目相关制度处罚。

  8、环境;ず椭耙到】

  8。1、乙方应遵守当地政府有关环境;さ奶趵凸娑ǎㄔ肷廴痉乐、市容和环境卫生管理办法、污水排放及废弃物处理、大气污染防治、生态环境建设等)以及甲方环境、职业健康管理程序,注意对施工过程中噪音排放、粉尘排放、有毒有害固体废弃物废弃和运输遗洒等重要环境因素进行有效控制,尽可能的减少施工过程对环境的污染,杜绝重大环境事故的发生。

  8。2、乙方应加强自身员工的职业健康安全教育并加强防护,监视所有施工现场的人员活动、现场设施(无论是由自身提供的还是甲方提供的)和施工过程,及时识别危险源并采取有效控制措施,防止事故发生。

  9。工期

  9。1、乙方必须按甲方、总包方和建设单位确认的进度计划组织施工,组织足够的人力、物力,接受甲方、总包方、建设单位、监理对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时,乙方必须按甲方的要求提出改进措施,经甲方确认后执行,如乙方无力或拒绝执行,则甲方有权采取必要的强制措施(如安排其他队伍进场施工、给乙方增加工人等),乙方无条件执行并承担费用,由此造成的一切经济损失由乙方承担,在乙方结算中扣除。如在施工过程中因乙方原因总工期可能会拖延15天以上(包含15天),在甲方多次要求整改均无明显改进时,甲方有权单方面终止本合同,乙方在收到甲方书面通知后3天内无条件退场。并承担已完造价10%的违约罚金。

  9。2 工期各分项进度计划必需满足总包方和业主要求;除地震、战争、水灾等造成的不可抗力以及业主同意工期可顺延外,总工期不予调整。乙方已充分考虑现场实际情况,对于可能发生各种原因(业主或甲方)的现场窝工或因赶工发生的加班已进行考虑。

  9。3本工程主体工程按4。5天/层(包验收),砼浇筑时间为0。5天/层,乙方必须按此工期要求充分准备好劳动力进场。如乙方在基础砖胎模施工开始至主体结构封顶施工期间未能按甲方要求按时保质保量完成各分项工程,则按5000 元/天/栋进行处罚。

  10、甲方责任

  10。1成立项目班子,对工程的质量、进度、安全、文明施工及向乙方提出指令性意见,保证总包方与业主签订的合同得以严格履行。

  10。2审查乙方进场人员素质,进进行上岗前的安全教育和技术交底,提供有关施工图纸和技术资料。

  10。3负责现场的施工调度和管理,质量、安全的检查、监督,及时办理工程验收和结算。

  10。4提供现场施工和生活用临时设施(含试验室、材料、物资总库,生活区临建。)、安全防火措施、生产及生活临时用水用电,施工现场所需的水电线路由总包方负责接至二次线箱,二次线箱以后的线路与设备安装与费用由甲方、乙方负责(包括所有的三级配电箱);现场小型配电箱由乙方自行提供,乙方须根据工作需要自行提供照明灯具及线路;生活区一切设施(工人宿舍、床架、床板、门、门锁、电路开关、插座、灯管)乙方进住时验收,退场时负责所有设施完好,否则甲方有权从乙方结算工程款中扣除相应损坏设施费用。

  10。5负责提供砼泵送机械、外用电梯、塔吊。

  10。6有设备、构配件、成品、半成品,乙方必须无条件执行。所有大宗材料设备的采购合同需在甲方备案。

  10。7甲方在施工过程中根据具体情况有权对乙方承包范围进行调整。

  10。8提供施工图纸1套;

  10。9为乙方劳务人员提供食宿安排,但伙食费用由乙方人员自理,住宿安排由甲方统一管理,乙方必须全力协助。

  10。10提供建筑轴线控制基点及水准控制基点由,其后的放样工作由乙方承担。

  10。11按合同约定进行拨付工程款和劳务结算。

  11、乙方责任:除第10条甲方责任以外的工作均由乙方在合同单价内完成(包括但不限于以下责任)

  11。1乙方必须按照现行《劳动合劳务用工、否则由此引发的一切后果责任由乙方负全责。

  11。2组织所有的劳务、必须的施工机具、材料(甲方提供的材料、机械除外)和资金等必要的施工力量,实施工程的施工和管理工作;无条件执行业主、甲方、总包方发出的工作指令,以良好的服务树立企业形象,保证甲方信誉和经济利益不受损害。

  11。3乙方负责组织高素质的劳务队伍,在签订合同后按总包方、甲方规定时间到场,进场前应与所有参与砼浇捣工程施工的每一个人员签订劳务用工合同报甲方备案(用工合同中必须明确工期、安全、质量和现场管理等各项规定及处罚规定)、进场前应分工种提供施工人员的名单、照片与身份证原件及复印件(原件核对后退回)、计划生育证以及特殊工种操作证等。

  11。4乙方必须办理现场出入证,办证费用由乙方承担。在退场前乙方须将此证退还甲方,如未能退还或遗失甲方将按50元/个扣罚。

  11。5乙方必须参加社会养老、失业和工伤等一切保险,其费用均已在包干单价中综合考虑。乙方向甲方缴纳各自承包内容总产值的1。5%的生活水、电费、管理费、保险费用。由甲方统一购买工伤保险。发生工伤事件后,由保险公司赔偿保险费用后,剩余部份由甲、乙双方共同承担,甲方承担70%、乙方承担30%。

  11。6自备除10。5条甲方提供的机械以外的所有用于保障工程进度、质量、安全及

  文明施工的工具及配件。

  11。7乙方必须严格遵守总包方及施工现场及生活区等有关规章制度,必须无条件接受甲方管理人员指挥,如有违规甲方有权按相关规定进行处罚由于乙方违规而造成的损失由乙方承担。

  11。8 不得将甲方提供的临时住房转借或留宿其他外来人员。集体宿舍要保持整洁卫生,每间房门必须贴有入住人的照片和姓名,供甲方检查,严禁男女混居,违者每人次罚款200元。

  11。9、为提高企业形象、满足总公司CI 要求,由项目组统一有偿提供施工人员服装、安全帽、工作卡等用品,乙方必须按要求佩带,费用由乙方支支付。

  11。10所有总包方和业主直接分包的专业工程,乙方应积极给予配合,所有管理、配合费用在不影响正常施工的前提下协商解决,乙方不得以任何原因拒绝配合,否则甲方有权采取措施,一切费用和责任由乙方承担。

  11。11各工序完成后做到工完场清,将垃圾运至甲方指定堆放地点,并与下道工序办理交接手续。

  11。12妥善保管甲方提供的材料机具,如由乙方管理不当导致丢失,乙方承担原价双倍的罚金,罚金在结算和工程款中扣除。

  11。13不得在外架上堆放材料、机具,如有违约发现一处罚款100元/次。

  11。14标高±0。000以下施工人员生活由乙方自理,标高±0。000以上按月按时向施工人员支付生活费用(包括施工人员的生活、零用费用),按每人每月800元(400元菜票、400元现金分两次发放)。过程中如有个别施工人员特殊情况确需急用资金由乙方自行解决。

  11。15施工人员生活费用及工资发放时(乙方必须按实发工资编制工资表),必须由甲方及总包方管理人员现场监督或由甲方代付至施工人员,由乙方签字确认。

  11。16施工人员生活费用及工资领取时,必须提供领款人本人有效身份放工资时向甲方及总包方提供经施工人员确认签字的工资表。

  12。 奖罚条款:按项目部质量、安全文明奖罚制度执行

  13、违约和争议

  13。1、违约责任

  13。1。1、乙方承诺全面履行总包方与建设单位的总承包合同以及本协议的所有条款,保证甲方的社会信誉和经济利益不受任何损害,否则视为乙方违约,甲方有权采

  取强制性措施和相应违约处罚,由此造成的所有费用和损失由乙方承担。在施工过程中如乙方各方面指标经甲方、总包方、建设单位多次通知、整改,确实达不到合同要

  求,甲方有权终止本协议,一切损失由乙方自行承担,并赔偿因此造成的甲方损失。出现重大质量、安全事故而因此受到媒体或政府有关主管部门通报、批评,使甲方的声誉受到严重损伤,甲方有权单方面解除本协议,所有损失由乙方承担。

  3。1。3、乙方应免除甲方由于乙方原因导致的所有劳资、材料等经济纠纷的投诉、索赔,乙方必须自行妥善解决,如出现上门(政府部门、甲方或项目部、本项目监理、建设方等)扰乱办公事件(含闯入不离开、静坐闹事要求解决与乙方纠纷等)等损害和影响业主和总包方、甲方声誉等行为,甲方将给予每次5~10万元的违约罚金,乙方承担因此给甲方造成的一切损失。同时总包方、甲方有权用乙方的工程款和履约保证金直接支付给相应材料商和工人工资,乙方不得有异议。如因此致使施工受阻达7天后,甲方有权单方面解除本协议,由乙方承担一切损失。

  13。1。4、在施工过程中如乙方无故停工,视为乙方违约,乙方承担已完造价20%

  的违约罚金,由此造成的所有损失均由乙方承担。

  13。1。5、乙方的所有行为不得影响甲方的社会声誉,否则甲方有权给予乙方违约

  处罚,直至没收履约保证金。

  13。1。6乙方在本工程施工完验收交付甲方后,如未施工本项目的其他工程,乙方

  全部人员应无条件退场后,甲方才按合同规定与乙方办理结算及支付工程尾款, 如出现故意拖延工期、不交付工程、扰乱施工及办公等事件,视为乙方违约,甲方有权对本工程不办理结算, 并给予乙方违约处罚,直至没收履约保证金,并有权向乙方进行费用追索。

  13。2、争议解决

  甲乙双方在协议执行过程中若由由于不可预见的原因出现争议,双方可在不违反总

  包方与建设单位的总承包施工合同、甲乙方签订的本协议书的基础上友好协商解决,签署的书面纪要作为本协议书的补充,具有同等法律效力。所有争议不能作为乙方停工、闹事的理由,当争议出现后双方不能取得一致的协商意见,双方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

  14、乙方承诺和担保

  14。1乙方承诺已经充分理解总包方与业主的总承包合同、甲方与乙方的分承包招

  标文件,并承诺承担上述文件中规定的承包方的责任和义务以及各种风险。甲方不承担由总包方、业主等非总包方、甲方原因造成的工程停窝工、;航ǖ仍蚋曳皆斐傻母髦炙鹗,甲方可根据实际情况书面通知乙方自行安排劳动力、材料去向。

  14。2为保证乙方全面履行本合同以及总包方与业主的施工合同,确保本工程的顺利进行,乙方必须在签订本协议的同时提交人民币 5万元(大写: 伍万元)的履约保证金,本工程竣工验收后两个月内无息退还。乙方履行不力时,乙方承担违约处罚,所有因乙方原因产生的费用在保证金中扣除,保证金不够的将单独向乙方追索。

  15、协议终止和解除

  15。1、甲乙双方协商一致,可以解除本合同;

  15。2、因不可抗力因素造成合同无法履行双方协商可以解除本合同;

  15。3、不论何种原因,如主合同终止时,本合同自行终止;

  15。4、因乙方原因甲方接到总包方、建设单位通知,经甲方与总包方、建设单位协商,如总包方、建设单位仍坚持要求乙方撤离现场时,本合同终止;

  15。5、乙方破产或无能力继续履行本合同时,本合同终止。按已完工程量结算,乙方应在接到甲方通知时应妥善做好已完工程已购材料、设备的;ず鸵平还ぷ,并尽快将其人员和设备撤离现。1-4款处理方法与5款相同);

  15。6、乙方转包,本合同终止,由此产生的所有责任和损失由乙方承担,并按乙方已完工程款的50%结算;

  15。7、乙方单方终止合同,结算按乙方已经完成工程量的80%计算,另赔偿承包协议总价10%的违约金;

  16、合同的生效、终止、份数

  16。1本合同一式四份,双方各执两份,自签字盖章之日起生效。至工程完工验收并结清所有价款后终止。

  甲方:广州市中顺建筑劳务分包有限公司 乙方:

  代表: 代表:

  年 月 日

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